Hvordan fremme tidsbestemt bruk av tomme lokaler for å skape liv i bysentra?
-En gjennomgang av plan- og bygningsloven og annet nasjonalt regelverk.
Rapport | Dato: 03.04.2018 | Kommunal- og distriktsdepartementet
Opprinnelig utgitt av: Kommunal- og moderniseringsdepartementet
På oppdrag fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet, har Advokatfirmaet Hjort utredet mulighetene for å innføre nye regler eller gjøre unntak fra krav i eksisterende plan- og bygningslovgivning, som vil fremme tidsbestemt bruk av tomme lokaler.
Tomme butikkvinduer og ledige sentrumslokaler inviterer hverken til byliv eller gode opplevelser. Ved å jobbe strategisk med tidsbestemt (midlertidig) bruk av tomme lokaler i sentrum av byer og tettsteder, kan kommunene skape nye sosiale møteplasser, bedre vilkår for gründere, handel og service, samt styrke kunst- og kulturlivet.
Å søke om endret bruk av tomme lokaler gjennom omregulering eller dispensasjon fra plan, kan imidlertid være både krevende og kostbart.
Hjorts hovedanbefaling er å beholde dagens regelverk uendret. Et viktig argument er at det ligger et betydelig og uutnyttet handlingsrom innenfor gjeldende rett, blant annet kan kommunene gjøre aktive tilpasninger gjennom arealplan eller tillatelser.