§ 4-1 - Departementet svarer på spørsmål om levegg

Vi viser til din e-post av 5. juni 2023 til statsråd Sigbjørn Gjelsvik med spørsmål om reglene for levegg.

Vi tar ikke stilling til konkrete enkeltsaker, og svarer på generelt grunnlag.

Hovedregel

Det generelle utgangspunktet er at tiltak etter plan- og bygningsloven (pbl.) er avhengig av søknad og tillatelse, så lenge de ikke er særskilt unntatt søknadsplikt.^[1] Oppføring av levegg og gjerde kan være søknadspliktig etter pbl. § 20-2, jf. § 20-1 første ledd bokstav a. Det samme gjelder oppføring av innhegning mot vei, jf. samme bestemmelse bokstav h.

Plan- og bygningsloven § 20-5 unntar en del mindre tiltak fra krav om søknad og tillatelse. Det er stramme rammer for å kunne unnta tiltak fra søknadsplikt, blant annet av hensyn til omkringliggende omgivelser og naboer. Hvilke tiltak som er unntatt fra søknadsbehandling etter pbl. § 20-5 er spesifisert i byggesaksforskriften (SAK10) kapittel 4.

 Oppføring av levegg

Det følger av SAK10 § 4-1 første ledd bokstav f nr. 1 og 2 at oppføring av levegg er unntatt søknadsplikt ved:

• oppføring av levegg (skjermvegg) med høyde inntil 1,8 m og lengde inntil 10,0 m. Leveggen kan være frittstående eller forbundet med bygning, og avstand til nabogrense skal ikke være mindre enn 1,0 m. Unntaket gjelder ikke oppføring av flere levegger i kombinasjon.
• oppføring av levegg (skjermvegg) med høyde inntil 1,8 m og lengde inntil 5,0 m. Leveggen kan være frittstående eller forbundet med bygning og kan plasseres inntil nabogrense. Unntaket gjelder ikke oppføring av flere levegger i kombinasjon.

Unntak fra søknadsplikt forutsetter at tiltaket ikke er i strid med lovens bestemmelser med tilhørende forskrifter, kommuneplanens arealdel og reguleringsplan, tillatelser eller annet regelverk.

Oppføring av gjerde

Etter SAK10 § 4-1 første ledd bokstav f nr. 3 er et gjerde mot vei unntatt søknadsplikt hvis det har en høyde på inntil 1,5 m og ikke hindrer sikten i frisiktsoner mot vei. I utgangspunktet er det ikke søknadsplikt for mindre innhegning som ikke er mot vei. Det følger av veiledningen til bestemmelsen:

«Med mindre innhegning menes åpne, enkle og lette konstruksjoner som flettverksgjerde og andre gjerder som ikke er tette. Tette, tyngre gjerder, f.eks. skjermvegg eller der innhegning også er støyskjerm, vil være konstruksjoner som krever tillatelse. Vær oppmerksom på at planbestemmelser kan ha regler om innhegning som går foran reglene i byggesaksforskriften § 4-1.»

Departementet vil påpeke at vurderingen av om et gjerde er et søknadspliktig tiltak, og dermed underlagt krav om bruk av ansvarlig foretak etter pbl. § 20-3, er en konkret vurdering. Både gjerdets høyde, lengde og påvirkning på omgivelsene kan ha betydning ved vurderingen. Grensene for dette har ikke blitt trukket nøyaktig. Imidlertid har departementet tidligere lagt til grunn i en sak at et ganske tett gjerde (plank med om lag 1 cm gliper mellom) på 1,5-1,86 meter høyde og 12-15 meter lengde var et søknadspliktig tiltak, mens lette, enkle gjerder (for eksempel netting) med en høyde på opp mot 1,5 meter vanligvis ikke vil være et tiltak etter byggesaksdelen av plan- og bygningsloven.

Om en levegg eller et gjerde er søknadspliktig må avklares med kommunen

Vi ber deg kontakte kommunen for nærmere veiledning om regelverket og saken din. Det er kommunen som behandler og avgjør saker etter plan- og bygningsloven.

Plan- og bygningsloven er tilgjengelig på www.lovdata.no, mens byggesaksforskriften med veiledning er tilgjengelig her.

 

Kopi
Direktoratet for byggkvalitet

 

 

^[1] Se pbl. § 20-2, jf. pbl. § 20-1